Крыша Дома

Какой срок службы мягкой кровли

Содержание статьи:


Главные недостатки мягкой черепицы связаны с уходом за поверхностью и ежегодным ремонтом после зимы. Причина кроется в неустойчивости мягких кровель к низким температурам. При этом ремонтные меры никак не связаны с причинами повреждения такой кровли. Это просто ежегодная необходимость, выполняя которую можно сохранить качественную кровлю на долгие годы.

Кроме регулярного ухода, на срок эксплуатации мягкой кровли влияют различные механические повреждения, но в большинстве случаев они легко удаляются с помощью нагревательной установки и простой процедуры ремонта. И хотя специалисты нередко приписывают в недостатки малый срок службы мягкой кровли, определенные марки материала способны качественно выполнять свои функции на протяжении 50-ти лет. А это, согласитесь, не так и мало.
Мягкая кровля может состоять из элементных или листовых материалов битумного типа. Монтаж каждого вида имеет свои особенности, соблюдение которых напрямую влияет на срок службы мягкой кровли. Так, например, листовые материалы монтируют с использованием штучных крепежей — гвоздей, шурупов, зажимов. Рулонные материалы являются самоклеящимися.
Состав мягкой кровли напрямую влияет на долговечность и качество полученной крыши. Как правило, подобные материалы имеют два слоя. Нижний слой - специальное плотное вещество, покрытое с двух сторон изоляционной пленкой. Верхний слой состоит из крупнозернистых материалов и битума, а поэтому он является защитным, так как способен выдерживать различные механические воздействия (подробнее: "Мягкие кровельные материалы - характеристика").

Поэтому понятно, что мягкая кровля плюсы и минусы которой мы не рассматриваем в данной статье, позволяет покрыть крышу достаточно быстро и дешево. Но при этом придется уделять ее обслуживанию достаточное количество времени.

Укладка наплавляемого материала

Битумная черепица относится к наплавляемым кровельным материалам (прочитайте: "Наплавляемая кровля: технология укладки, выбор материала"). Поэтому ее укладка требует проведения некоторых предварительных подготовленный как с самим материалом, так и с основанием, на которое черепица будет укладываться. Для начала, перед укладкой следует полностью демонтировать старый материал кровли. Основание необходимо тщательно осмотреть, и в случае необходимости очистить от грязи и остатков предыдущей кровли. В идеале необходимо обработать все деревянные конструкции грунтовкой. Благодаря этому, крыша будет более стойкой к различным негативным факторам.
В отличие от таких кровельных материалов как металлочерепица или шифер, мягкая черепица требует сплошной обрешетки для укладки. От ее ровности и гладкости напрямую зависят эксплуатационные качества возведенной кровли. После организации сплошного основания переходят к подготовке необходимых инструментов и материалов. Как и для любого другого типа мягких кровель, процесс монтажа битумной черепицы начинают с тщательной проклейки всех стыков специальной битумной мастикой. То же относится и к свесам и разжелобкам. Соблюдение данного требования напрямую влияет на то, какой мягкая черепица срок службы будет иметь.


Совет: Используйте наши строительные калькуляторы онлайн, и вы выполните расчеты строительных материалов или конструкций быстро и точно.

Если используемый материал имеет рулонный характер, то его раскладывают на подготовленной поверхности для того, чтобы он смог немного провиснуть. Также на этом этапе можно подогнать рулон рубероида под необходимые размеры. На каждой полосе материала необходимо оставить 10 см под нахлест. В первую очередь это необходимо для обеспечения хорошей защиты от влаги.
Начинают монтаж рулонной крови с любой понравившейся стороны. Для этого один край материала прикрепляют к сплошной обрешетке, а второй плотно закатывают в рулон. Далее размещают следующий рулон рубероида. Мягкую кровлю кладут таким образом, чтобы на свесах всегда имелся запас материала в 5-10 см. Это позволит провести корректировку защиты ветровой доски от продувания и задувания дождевой воды (прочтите: "Мягкая рулонная кровля: технология устройства"). При укладке элементной черепицы делают похожий свес в 10 см.

Для укладки рулонного материала необходимо нагреть нижний слой до температуры, позволяющей приклеить полоску к деревянному основанию и соседнему рулону. Для получения надежного соединения двух соседних полос мягкой кровли, по стыку необходимо пройтись катком.

Мягкая кровля: срок службы

При выполнении всех требований монтажа и ухода за мягкими кровлями, их срок службы составляет около 15 лет. При этом минимальное время эксплуатации такой кровли не должно быть меньше пяти лет, в противном случае это означает, что технология укладки материала не была соблюдена, а также не проводился надлежащий ремонт и обслуживание поверхности после зимнего периода.
Состав кровли из мягкой черепицы является уязвимым к перепадам температур в зимнее время, а поэтому в обязательном порядке следует проводить профилактические работы сразу после схода снега и поднятия температуры воздуха выше пяти градусов. Особенно актуальным такой уход является для кровель с минимальным уклоном. Уязвимость таких крыш объясняется несколькими причинами.

Опавшие листья и различный мусор, который попадает на крышу благодаря сильным ветрам, забивают водостоки, что напрямую влияет на повышение влажности на поверхности кровли. Как результат, вода, которая длительное время не сходит с кровли, начинает проникать внутрь сквозь различные микротрещины. В конечном итоге маленькие трещинки могут увеличиваться и становиться причиной достаточно серьезных протечек.

Необходимо отметить основные недостатки мягкой кровли, которые становятся причиной снижения срока эксплуатации материала:
  1. В первую очередь речь идет об устойчивости к различным физическим воздействиям. К ним относят перепады температур, высокие и низкие температуры воздуха, чрезмерную влажность, ультрафиолетовое и инфракрасное излучение, открытое пламя, влияние и развитие корневых систем растительного покрова.
  2. Нередко мягкая кровля не может справиться и с механическими повреждениями. Причиной повреждения могут стать твердые осадки, статические нагрузки, сейсмическая активность, давление испарений и конденсата.
  3. Не стоит забывать и о негативном влиянии химических агентов. К воздействиям данного типа относят плесневой грибок, пары и растворы химических элементов. Плесень может развиться в результате высокой влажности и недостаточной гидроизоляции. Химические же агенты могут попадать на крышу в виде дождей и пыли.
Наиболее часто причиной разрушения мягкой кровли являются перепады температур, статические нагрузки и избыток влаги.

Для легкости понимания вынесем часто встречаемые повреждения в отдельный перечень:
  • отсутствие защитного слоя в некоторых местах кровли;
  • некачественный кровельный материал;
  • влажность между отдельными слоями кровли;
  • локальное повреждение всех слоев кровли;
  • наличие грязи между отдельными слоями (причина развития растительности);
  • неправильно выполненная система обрешетки (выпуклости, неровности и неустойчивость);
  • повышенная влажность между слоем теплоизоляции и кровлей;
  • несоблюдение норм возведения здания.

Кровля рубероидного типа

Рубероид отличается более низкой стоимость по сравнению с мягкой черепицей, поэтому данный материал применяют для покрытия различных хозяйственных и технических помещений. Но стоит учитывать, что хоть такая мягкая кровля состав имеет аналогичный битумной черепице, срок службы у нее гораздо ниже. Рубероид имеет неимоверно простую технологию укладки, что позволяет провести все работы самостоятельно, без привлечения профессиональных кровельщиков. Но, к сожалению, это никоим образом не отражается на качествах полученной крыши.
Большинство проблем связанных с кровлей из рубероидов возникают по причине повышенной влажности. Чаще всего влага попадает под слой рубероида в местах его примыкания к отвесным или наклонным стенам. Вся суть в том, что качественно приклеить рубероид к кирпичной кладке практически невозможно, а применение других материалов и методов является экономически нецелесообразным. Это и приводит к тому, что кровельный ковер теряет целостность. Как результат, влага попадает на чердак, где активно начинает развиваться плесень и грибок. Об опасностях, которые несут в себе эти патогенные формы флоры, не стоит и упоминать.

А если учесть, что кроме влажности на рубероид могут действовать механические и химические факторы, то становится понятной причина быстрого разрушения целостности слоя кровли.
В результате различных воздействий на рубероид можно увидеть результат прихода материала в негодность:
  • кровля покрывается пузырями, разрывами и трещинами;
  • между отдельными слоями рубероида начинает развиваться растительность, что дополнительно приводит к разрывам верхнего слоя кровли и загрязнению водостока;
  • клеящий слой листов разрушается, в результате чего материал расслаивается и уже не может быть отремонтирован или восстановлен;
  • разрушается используемая для проклейки швов мастика;
  • хрупкая мягкая кровля текстура которой потеряла свой цвет.

Ремонтные работы на кровле

Как уже было сказано выше, мягкие кровельные материалы нуждаются в регулярном ремонте. Только так можно достигнуть длительного срока службы такой кровли. К сожалению не все дефекты могут быть легко устранены. Так, при чрезмерном воздействии влаги, отдельные участки кровли могут расслоиться, что уже не подлежит восстановлению. В этом случае не спасут даже битумные латки, так как материал уже начал разрушаться. То есть в любом случае потребуется повторный ремонт кровельного ковра.



Для увеличения срока службы мягкой кровли рекомендуется проводить полный капитальный ремонт покрытия. Под ним подразумевается полный демонтаж старого кровельного слоя, зачистка и подготовка деревянного основания, покрытие обрешетки грунтовкой. То есть проводится перекрытие всей крыши. При этом в случае если кровля была создана с использованием битумной черепицы или листового материала, актуальным является замена отдельных поврежденных участков.
Кроме этого, повторное перекрытие кровли должно сопровождаться качественным и детальным уходом за всеми стыками и соприкосновениями со стенами и проходными элементами. Это позволяет упредить некоторые возможные повреждения битумной кровли и, таким образом, увеличить срок службы черепицы.

В тех случаях, когда было принято решение заменить старую кровлю рубероидного типа на битумную черепицу, категорически запрещается повторно использовать поврежденный кровельный ковер. Если пренебречь этим предписанием, то черепица начнет разрушатся изнутри. Места таких повреждений при этом достаточно сложно дислоцировать.

Использование электровоздушных нагревателей для ремонта

Данный тип оборудования используется для максимального нагрева мягких кровельных материалов, что позволяет просушить все слои кровли от избыточной влажности. Прогрев происходит не только в верхнем слое кровли, как при использовании горелки кровельной пропановой, но и по всей его толщине. Такой эффект достигается благодаря лучевым потокам, которые генерируются горелкой.

Эти потоки легко преодолевают всю толщину материала, при этом совсем его не повреждая. Но следует уточнить, что использование такой установки для ремонта битумной черепицы необходимо проводить только в крайнем случае, так как кроме лучевого воздействия на кровлю происходит и ее нагрев, который негативно влияет на общее состояние материала.



Принцип работы такого нагревателя заключается в том, что он разогревает кровельный пирог до температуры в 200 градусов. Этой температуры достаточно для того, чтобы расплавить не только битум, но и твердые сплавы рубероида. Именно поэтому необходимо использовать нагреватель с особой осторожностью, так как даже под малейшим его воздействием разрушается мягкая черепица текстура, форма и прочность. Но в то же время использование горелки для рубероидных и рулонных материалов является весьма актуальным и распространенным.

Нагревая определенный участок кровли важно следить за тем, чтобы материал не перегрелся и не начал терять свою структуру и форму. Правильное применение тепловоздушной установки является залогом проведения высококачественного ремонта.

И все же специалисты рекомендуют прибегать к такому способу восстановления кровли лишь в крайнем случае. Гораздо правильнее и выгоднее проводит ежегодный профилактический осмотр и восстановление незначительных повреждений поверхности. Также не менее важно уделить внимание водостокам, ведь долговечность мягкой кровли в большой степени зависит от системы отвода воды.